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佛山購買二手房裝修需要注意那些細節

返回列表 來源: 發布日期: 2018.08.09

  佛山買房大家都選擇什么方式,是購買二手房還是新房?可能大家都會各執己見,有人覺得新房裝修可以更好的裝修出自己喜歡的風格,但是現在很多佛山新房都修建在郊區,很多上班族都喜歡離自己公司近,方便上下班,所以佛山的二手房就成了很多人的首選。

佛山二手房裝修要注意哪些問題,有哪些注意事項

  但是購買二手房的消費者往往都有此煩惱:對所購房原有的裝修總有諸如部分改動、修補、翻新或既有設備移位等特殊要求。但此類“二手要求”,一般裝潢工程隊嫌活瑣碎沒賺頭不愿接,而民工裝修“馬路游擊隊”蒙客宰客時有發生,因為二手房的好多細節如果不處理妥當,有可能后果比新房更加嚴重。

  買二手房的人在裝修上從來都是舍得投資的,因為房子本身就節省了一大筆開支,如果裝修再不上點檔次,以后住進去怕是要后悔。但相對于新房來說,二手房裝修既復雜又麻煩,尤其是許多細節可千萬不能大意。

佛山二手房裝修客廳細節

  二手房多少都有些年月了,以前的住戶也難免動過“手腳”,因此在二手房裝修時首先要注意的就是房間的電路。現在許多家電的功率都比較大,長時間使用會讓原本已經老化的電線不堪重負,裝修前最好先請電工將老電線全部更換成新的銅芯線。空調線最好是專用的雙股銅線,空調插座也要單獨安裝,建議采用16A左右的插座。房子電源的總開關(空開)也要更換,如果要用2匹以上的柜式空調,最好用20A左右的空開,但需要注意的是空開并不是越大越好,家庭用一般不超過25A,太大的空開就失去了斷電保護的作用。

  電線安好后就可以處理墻面了,現在比較流行的是快干型墻面漆,刷這種墻面漆時底面要非常干凈,而二手房的墻面都有不同程度的污損,所以在刷漆前一定要仔細檢查裝修工人把墻面處理得是否干凈和平整,這樣刷出來的墻面漆才夠漂亮。
佛山二手房裝修電路安裝

  墻面處理完了就該地面了,二手房的地面要么鋪過地磚或木地板,要么就是用水泥抹平過,如果是水泥抹平的地面,現在新型的地磚和木地板可以直接鋪,不需要再費勁打毛。如果是已經鋪過地磚或木地板的,就得打掉重鋪。客廳和臥室一般沒什么問題,主要是廚房和衛生間,這兩處的地面下都有防水層,在清理舊地面的時候要注意避免防水層被破壞,一旦被破壞了,樓下的房子就可能出現滲水現象,于人于己都會造成很大麻煩,因此要做好滲水測試。

  二手房裝修要點:

  1.首先抓墻面,時間久的房子墻面會脫皮、開裂,所以要處理好墻面后,刷底漆,然后再刷乳膠漆飾面。

  2.對門窗加以改造,木窗起皮,經處理后加裝飾面,可繼續使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金窗。

  3.對水暖、電要改造,對地面先做防水處理,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現代家庭電器很多,按國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往墻中埋線時必須用PVC絕緣管。

  4.要徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。

  5.不要亂動承重結構,老房子的建筑結構和現在的標準是不一樣的,一定要謹慎對待。


佛山二手房裝修客廳展示

總結:佛山二手房裝修和大家想的不一樣,不只是簡簡單單的做一下家具更新,墻面重刷,更重要的是隱蔽工程的更新,當然也會有墻面的打拆,所以千萬別因為是二手房翻新就放松警惕,如果沒找到合適的裝修公司那么以后你居住也會伴隨很多問題,二手房裝修也需要慎重選擇裝修公司。

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