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佛山新房裝修防水工程應該如何做和驗收的方法

返回列表 來源: 發布日期: 2017.10.24

眾所周知,新房裝修涉及的范圍很廣,而在新房裝修好后,我們一定會進行驗收,而驗收真的是非常考驗業主。除了水電煤氣外,防水工程也是驗收的重頭戲。特別是衛浴和廚房,只要有一個地方漏水,那么很可能會殃及到樓下,影響鄰里關系。下面介紹在佛山新房裝修中的防水工程攻略,或許能給業主一些提示。

佛山新房裝修防水工程應該如何做和驗收的方法

一、裝修的防水細節

1、基層處理

在任何裝修過程中,基層處理都不能馬虎。在家裝防水施工之前,必須對基層進行處理,達到基層表面平整、堅實、干凈、無浮灰和油污。

處理方法:仔細清掃基面去除浮塵,并去除水泥結塊和松動基層;對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進行特殊處理。處理完畢后用毛刷細掃基面遺留灰塵,取適量防水涂料稀釋至牛奶狀,用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上,先墻后地涂刷防水面,做到徹底除塵。

2、涂刷要全面

除了衛浴與廚房外,如果你家的陽臺也引入水路,那么陽臺的防水工程也要做好。

中彩神 處理方法:對于墻體內埋水管,要剔鑿大于管徑的凹槽,槽內抹灰,并刷防水涂層。如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周邊加強防水措施。

二、防水檢查

中彩神 1、輕體墻可淋水試驗

輕質墻體的防水驗收應采取淋水試驗,用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象即可認為墻面防水裝修公司施工驗收合格。

2、衛生間做24小時閉水試驗

電改造結束后,馬上就要做防水。檢驗防水效果的好壞,則主要通過做閉水試驗。閉水試驗通常在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。具體操作需要封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。如驗收不合格,裝修公司防水工程必須整體重做并重新進行驗收。

三、防水層破損處須保護

防水層做好后還要在上面繼續施工貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果破損處得不到修補或沒有發現,將來會引起滲漏,因此要打上保護層。通常修補采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷,這種混和物凝結后強度超過一般混凝土材料,同時加入剛性防水材料,這樣的防水才能萬無一失。

四、廚房和陽臺也是防水重點

由于在廚房洗菜時,廚具會不同程度有水溢出,容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,因此廚房也需要做防水保護。因此建議廚房地面及墻體上翻30厘米做防水,在洗菜盆安置的墻體上翻150厘米設置防水層位最佳。外露陽臺由于暴露在外部環境中,必須要做防水,避免雨雪等積水滲到樓下。

五、普通裝修防水工程驗收標準

1、防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定,并應有產品合格證書。

中彩神 2、防水施工宜用于涂膜防水材料。

3、基層表面應平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸到墻面,高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

4、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形。

5、涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產品技術規定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

6、使用施工接茬應順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。

中彩神 7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸,與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

8、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求,操作時嚴禁破壞防水層,根據設計要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現象。

中彩神 9、防水工程完工后,必須做24小時蓄水試驗。

中彩神 10、了解房屋防水的保修期限。一般房屋的防水都是由裝修公司施工,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面和防滲漏為五年。因此,如果房屋在5年內出現滲漏,可以找裝修公司要求承擔責任。

總的來說,新房裝修的防水工程也是件大事情,需要佛山裝修中彩神業住細心驗收,以保證裝修質量。

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